2007〜2017年築, 専有面積53.10㎡〜73.10㎡の平均販売価格
大阪府
80.0万円/㎡
前年比+19.2%
大阪市都島区
69.1万円/㎡
前年比-1.8%
ブランズ桜ノ宮
大阪府大阪市都島区中野町五丁目
/ 桜ノ宮駅 徒歩3分
2012年築 / 15階建 / 74戸 / RC造
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2階 / 63.1㎡の場合
相場
4,381万円
69.4万円/㎡
3,078
3,947
4,815
5,684
AI査定結果
推定相場価格
4,381万円
69.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,947万円〜4,815万円
62.5万円/㎡〜76.3万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月7日
ブランズ桜ノ宮
4,590万円（72.7万円/㎡）/ 2階 / 63.1㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は69.92万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/05 | 4,590万円 | 72.7万円 | 2階 | 63.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/13 | 4,680万円 | 74.2万円 | 2階 | 63.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/11 | 4,780万円 | 75.8万円 | 2階 | 63.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/15 | 4,680万円 | 74.2万円 | 12階 | 63.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 5,480万円 | 68.0万円 | 4階 | 80.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 4,780万円 | 59.3万円 | 4階 | 80.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/13 | 4,680万円 | 69.4万円 | 9階 | 67.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/16 | 4,780万円 | 70.9万円 | 9階 | 67.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/05/30 | 4,080万円 | 64.7万円 | 2階 | 63.1㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は69.51万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/05 | ブランズ桜ノ宮 大阪市都島区中野町五丁目 | 桜ノ宮駅3分 | 4,590万円 | 72.7万円 | 63.1㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 74戸 | RC |
| 2025/04/15 | サンフォーリーフタウン桜ノ宮サンミットコート 大阪市都島区中野町五丁目 | 桜ノ宮駅2分 | 4,580万円 | 75.4万円 | 60.74㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 東 | 2016年 | 104戸 | RC |
| 2022/06/22 | キングマンション都島リバーコート 大阪市都島区中野町五丁目 | 桜ノ宮駅2分 | 4,880万円 | 65.9万円 | 74㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 62戸 | RC |
| 2025/03/04 | ジ・アーバネックス都島本通 大阪市都島区都島本通三丁目 | 都島駅5分 | 4,580万円 | 67.2万円 | 68.19㎡ | 2LDK+WIC | 7階 / 9階建 | 西 | 2016年 | 32戸 | RC |
| 2023/01/27 | エステムコート都島本通グッデイ 大阪市都島区都島本通四丁目 | 都島駅8分 | 3,980万円 | 62.2万円 | 64.02㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2011年 | 43戸 | RC |
| 2022/12/15 | エステムプラザ京橋IIIリベルタ 大阪市都島区中野町二丁目 | 京橋駅7分 | 3,480万円 | 63.4万円 | 54.88㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 東 | 2015年 | 91戸 | RC |
| 2023/09/08 | クレヴィア都島友渕町 大阪市都島区友渕町二丁目 | 都島駅8分 | 4,580万円 | 61.0万円 | 75.09㎡ | 3LD・K | 6階 / 15階建 | 南東 | 2010年 | 57戸 | RC |
| 2024/02/26 | ジ・アーバネックス都島野江内代1st. 大阪市都島区内代町一丁目 | 野江内代駅1分 | 4,480万円 | 69.9万円 | 64.05㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 2015年 | 48戸 | RC |
| 2022/08/12 | サンクタス大阪城 大阪市都島区片町一丁目 | 大阪城北詰駅7分 | 7,490万円 | 105.1万円 | 71.24㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2013年 | 37戸 | RC |
| 2024/11/06 | エスリード都島高倉 大阪市都島区高倉町三丁目 | 城北公園通駅5分 | 3,680万円 | 55.4万円 | 66.4㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 西 | 2017年 | 69戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で19.2%上昇、大阪市都島区では1.8%下落しています。
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